Бизнес
площадка
Свободная
торговля
Форум
Взгляд
Вакансии
Резюме
Гранты
О нас
.Вход
 
Геополитика Финансовый мир Деловой круг Советник Горящие предложения История Нанотехнологии ART Спорт Бизнес-ланч
Главная Регистрация Вход
Приветствую Вас, Гость · RSS
Категории раздела
Экономика [4]
Новости [1]
Обзор [1]
Статьи и интервью [1]
Досье [2]

Статистика

Форма входа
Логин:
Пароль:

Главная » Статьи » Испания » Статьи и интервью

Недвижимость Испании
Специалисты Банка Испании подсчитали, что в Испании избыток в предложении недвижимости значительно вырос за последние четыре года и составляет от 2,8% до 4,4% от общего объема жилья в продаже, т.е. между 749 000 и 1 178 000 объектов. 

Об этом идет речь в отчете за 2009 год, согласно которому в Испании в продаже имеется намного больше объектов недвижимости, чем по данным, предоставленным правительством страны (по мнению чиновников на сегодня количество свободного жилья в продаже составляет 688 000 объектов) и отраслевых экспертов, таких как основные испанские агентства недвижимости, входящие в G-14* (по их мнению, эта цифра составляет 800 000 объектов). Эти цифры не превышают 3% от общего объема жилья, которое на конец 2009 года составило 26,77 млн. объектов, в то время как в 2008 году эта цифра составляла 26,23 млн. единиц жилья. 

Специалисты Банка Испании заявляют, что ситуация на рынке недвижимости оказывает большое влияние на общее состояние испанской экономики, так как в 2009 году рынок недвижимости дал 2% ВВП, а в 2011 году эта цифра может опуститься до значения 1,3%. 

Объемы инвестиций в испанскую недвижимость будут сокращаться 

По мнению www.eurodomik.ru – информационного ресурса компании «Гольфстрим» по продаже недвижимости в Испании, это изменение, особенно в отношении цен, также может быть не окончательным, учитывая тот факт, что цены в 2009 году снизились всего лишь на 10% по сравнению с максимальными значениями 2007 года. 

Существенное снижение ставок по ипотеке, которые способствуют приобретению недвижимости в Испании, повышение размера НДС, начиная с июля 2010 года, а также ликвидация налоговых льгот при покупке жилья в 2011 году, возможно, могли бы сдержать темпы падения цен. В любом случае, по мнению экспертов, экономический кризис приведет к тому, что объем инвестиций в сферу недвижимости будет продолжать сокращаться, хотя в то же время темпы этого сокращения также будут постепенно снижаться вплоть до 2011 года. 

Темпы строительства нового жилья в Испании стабилизируются в 2011 году 

В конце этого года объем инвестиций в сферу недвижимости составит около 4% от ВВП – более высокое значение, чем было зафиксировано в конце 1994 года, когда был предыдущий кризис на рынке недвижимости, и в то же время очень далекое от 7,5% - показателя 2007 года. Кроме того, кризис на рынке жилья приведет к сокращению объемов строительства нового жилья, и будет продолжаться вплоть до 2011 года. 
Категория: Статьи и интервью | Добавил: mariam (06.02.2012)
Просмотров: 16592 | Теги: недвижимость, испания, жилье | Рейтинг: 0.0/0
Опубликовать в
Поиск

Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz

  • Наш опрос
    Как считаете финансовый кризис:
    Всего ответов: 87


    Геополитика Финансовый мир Деловой круг Советник Горящие предложения История Нанотехнологии ART Спорт Бизнес-ланч